売戸建住宅 伊賀市 愛田 (新堂駅) 2階建 3DK

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価格 470万円 間取り 3DK
交通 ＪＲ関西本線 / 新堂駅 徒歩26分
所在地 三重県伊賀市愛田
築年月 1962年1月(築62年11ヶ月) 建物面積 80.00㎡ 土地面積 公簿 2,365.42㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
敷地面積（登記簿上）７１５坪、眺望良好！！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ関西本線 / 新堂駅 徒歩26分
    その他交通 -
    所在地 三重県伊賀市愛田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 470万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クッションフロア　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ■建物未登記及び新築年月日不詳の為、大凡の新築年月日及び床面積を記載しています。
    ■登記簿地目：山林・畑・宅地
    ■土砂災害特別警戒区域（急傾斜地

    ）及び土砂災害警戒区域（急傾斜地）に存しています。
    ■地図訂正、境界確定、畦畔時効取得、農地転用、地目変更、建物表題登記変更が必要（売主の責任負担において実施します）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3DK（和 6･3　洋 6　DK 4.5） 建物面積 80.00㎡
    土地面積 公簿 2,365.42㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1962年1月(築62年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2013年01月　トイレ　給湯器
    ■内装：2013年01月　床（フローリング等）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 南4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980820525 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/10 次回更新予定日 2024/11/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ユウキホーム

    交通：
    近鉄大阪線／桔梗が丘　徒歩1分
    住所：
    三重県名張市桔梗が丘西３番町１街区２９番地　
    TEL：
    0595-66-1555
    FAX：
    0595-66-1556
    所属団体など：
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    三重県知事免許（６）第２５７１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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